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都市地價總指數6年來首跌 北市跌最大


都市地價總指數6年來首跌 北市跌最大

內政部今天發布最新一期全國都市地價總指數,下跌0.35%,是民國98年以來首次下跌。縣市個別漲跌方面,僅台北市、新竹市、新北市及新竹縣下跌,其中以台北市1.8%跌幅最大。 內政部表示,最新一期全國都市地價總指數(105年4月1日至105年9月30日)為118.91(以102年3月31日為基期),下跌幅度為0.35%,相較上一期,上漲0.04%,及去年同期上漲1.49%,本期已終止上漲趨勢。 從各縣市個別漲跌幅情形來看,僅台北市、新竹市、新北市及新竹縣等4縣市下跌,以台北市跌幅1.8%最大,其他縣市大多呈持平態勢。 {ad-優質推薦: 桃園電梯華廈,   關廟房屋,   苗栗電梯華廈,   新竹市土地,   桃園買房,  )
據台北市政府表示,台北市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等,但受部分屋齡較為老舊地區,因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素,致價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。 內政部說,本期以嘉義市的3.57%漲幅較大。據嘉義市政府表示,因嘉義市有大面積的整體開發建設,以及推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策下,帶動商機,使得買氣熱絡,地價仍有上揚。 此外,以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數23萬3462筆,較上期26萬754筆減幅10.47%,也較去年同期26萬3994筆,減幅11.57%,整體呈現量縮態勢。 都市地價指數是將各縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價,以此編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,性質類似物價指數,內政部定期於每年1月15日及7月15日發布。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦: 北投買屋,   南投農地,   台中公寓,   鹽埔不動產,   台中廠房廠辦,  )
 
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